وام مسکن به طور قابل توجهی وثیقه را برای تأمین اعتبار به بانک افزایش می دهد. وام مسکن شامل تأمین پول نقد به وام گیرنده برای خرید آپارتمان یا چیز دیگری است. برای یک وام مسکن، شما می توانید نه تنها خانه ها، بلکه همچنین اموال دیگر، مانند قایق بادبانی، زمین و اتومبیل، وام بگیرید.
اموال که با وام مسکن خریداری شد به طور خودکار مالکیت ساکن کشور است که وام گرفته است. پیش از آنکه بتوانید وام مسکن دریافت کنید، لازم بود حداقل یک کمک نقدی بپردازید، اما اخیرا می توانید یک وام بدون هیچ پولی دریافت کنید.
در فدراسیون روسیه، وام مسکن اغلب برای خرید مسکن استفاده می شود. تحت وجوه در اکثر موارد، مسکن خریداری در حال ساخت است، اما شما همچنین می توانید املاک و مستغلات خود را قبول کنید.
در روسیه، وام مسکن در سطح کشور حمایت می شود که همه قوانین وام مسکن را تکرار می کند و دارای وظیفه خاص وام مسکن است.
ارزش ساخت اولین سپرده می تواند از 0٪ تا 90٪ احتمال خرید آپارتمان باشد. اما عمدتا برای وام های رهنی افرادی که پول کم و یا بدون پول برای سرمایه گذاری اولیه دارند یا افرادی که برای همه نوع سپرده پول ندارند.
به طور کلی، تعداد زیادی از انواع وام های رهنی وجود دارد، بنابراین هر وام گیرنده یک وام مسکن را با حداقل مبلغ سپرده یا حتی عدم حضور آن انتخاب می کند.
وام مسکن بدون پرداخت اولیه، تقاضای زیادی در میان ساکنان فدراسیون روسیه دارد که می خواهند خانه خود را بدست آورند. برای برخی از وام گیرندگان بانک های خاصی خوشحال هستند که برای هر مبلغی پول وام دهند. اساسا، ارزش وام 70 تا 80 درصد از قیمت مسکن را تشکیل می دهد.
اما، با وجود چنین سخاوتمندانهی بانکها، میزان وام دهی وام مسکن میتواند از بسیاری عوامل بوجود آید، مثلا از جمله دورههایی که برای وام دادن محاسبه میشود و برنامه وام مسکن در بانک انتخابی شما ارائه شده است.
همچنین این نوع وام مسکن مناسب برای افرادی است که قبلا مسکن خود را دارند، اما می خواهند مسکن ارزان تر و جدید را خریداری کنند. و در این صورت اگر می خواهید وام مسکن را تحت املاک و مستغلات موجود خود بیاورید، باید بدانید که اموال مرتهن باید در همان شهر همان بانک انتخاب شده برای وام باشد.
برای ثبت نام وام مسکن در غیاب سپرده اولیه، شما می توانید در یک بار دو نوع استفاده کنید. اولین وام که می توانید برای امنیت اموال خود صادر کنید، می توانید درخواست وام دوم را برای تأمین مسکن خریداری کنید.
شما می توانید برای اولین وام درخواست برای پرداخت اولیه انجام دهید. تقریبا تمام بانک هایی که وام ها را صادر می کنند برنامه های وام مسکن را در موسسه خود ایجاد می کنند، این امر به منظور افزایش احتمال دو برابر وام به موقع انجام می شود. اما ارزش این است که درک کنیم که چنین برنامه اعتباری نسبتا علاقه زیادی دارد.
اگر می خواهید پول خود را ذخیره کنید، بهتر است که وام را در موسسات مالی مختلف بگیرید.
همچنین، شایع ترین نوع وام دهی وام مسکن، ثبت اعتبار مصرف کننده عادی است. شما می توانید از این نوع وام دهی استفاده کنید اگر املاک و مستغلات را تحت وثیقه ندارید. برای پرداختن اولیه شما باید از یک وام مصرفی که قبلا گرفته شده است، پول نگیرید، که دارای شخصیت هدف نیست.
هنگام واریز کردن، باید بعضی از معایبی را که ممکن است در نتیجه پردازش وام ایجاد شود، در نظر بگیرید.
- هنگامی که بانک می خواهد به شما یک وام مصرف کننده بدهد، آن را تنها با درآمد رسمی وام گیرنده خود هدایت خواهد شد، به عبارت دیگر، اگر سود شما مستند باشد.
- به طور کلی، وام های مصرفی برای دوره های کوتاه تر از وام های رهنی صادر می شود و از این می توان نتیجه گرفت که این شرایط می تواند بر میزان پول گرفته شده تاثیر بگذارد، در حالی که وام گیرنده می تواند وام کمتری نسبت به وام مسکن بگیرد.
- یک بانک که پول را به وام گیرنده پول می گذارد، می تواند محدودیت صدور وام را تعیین کند. اگر قصد دریافت یک مبلغ وام مصرف کننده دارید که بیش از 300000 - 500000 روبل باشد، در این صورت، بانک می تواند از شما بخواهد ملک را تأمین کند.
این نوع وام، و همچنین تمام دیگر، می تواند از طریق اینترنت صادر شود.
برای ایجاد یک وام مسکن می توانید از اینترنت استفاده کنید. برای انجام این کار، باید به وب سایت بانک مراجعه کنید و پرسشنامه مورد نیاز وام گیرنده را که در آن شما نیاز دارید اطلاعات کاملی و قابل اطمینان ارائه کنید. پس از اتمام سفارش برای دریافت وام از طریق اینترنت، اسناد شما به دقت مورد بررسی قرار می گیرد تا اعتبار آنها در پایگاه های اعتباری خود باشد. اما آگاه باشید، اگر اطلاعات غیرقابل اعتباری به بانک ارسال کنید، در چنین مواردی می توانید از دریافت وام استفاده کنید.
وام گرفتن وام در قلمرو فدراسیون روسیه هر ساله بیشتر در حال توسعه است. اکنون شما می توانید چنین وام را در هر مکان در کشور دریافت کنید. به عنوان مثال، در نیژنی نووگورود، شما می توانید یک وام را بدون قسط اولیه در 30 بانک دریافت کنید و هر بانک دارای هشت برنامه مختلف برای وام دادن است.
در مسکو، اکنون می توانید یک وام وام در 48 بانک دریافت کنید که وام گیرندگان خود را با حدود 440 برنامه وام ارائه می دهند، بنابراین در پایتخت شما می توانید یک بانک برای دریافت وام مسکن پیدا کنید که به نیازهای شما بستگی دارد. و به منظور دریافت وام مسکن در سنت پترزبورگ بدون محل اولیه، شما باید به بانک ها با یک سیستم وام مسکن کار کنید، زیرا بانک های مشابه در حدود 300 برنامه وام ارائه می کنند.
قبل از اینکه از وام استفاده کنید، باید به همه چیز فکر کنید و همچنین در مورد اینکه آیا می توانید هر ماه پرداخت های وام را پرداخت کنید فکر کنید. در مواردی که شما نمیتوانید وام را بازپرداخت، بهتر است که هیچ وثیقه ای یا آپارتمان خرید نکنید. و به یاد داشته باشید مهم ترین چیز، بسیار آسان برای گرفتن وام مسکن، اما شما هنوز هم باید آن را بازگشت.